Nasze Warunki

Nasza Oferta Skierowana Jest Do Przedsiębiorców  – Firm Jednoosobowych, Spółek Cywilnych, Spółek Z O.O., Jawnych, Akcyjnych Oraz Innych Form Prowadzenia Działalności Gospodarczej, Z Co Najmniej Roczną Historią Działalności.

Pożyczka Dla Firm Zabezpieczona Hipoteką To Produkt, Który Może Być Przeznaczony Na Dowolny Cel Związany Z Prowadzoną Działalnością Gospodarczą, W Tym Refinansowanie Innych Zobowiązań.

Wspieramy Przedsiębiorców:
–  Szukających Szybkiego Finansowania Na Okres 12/24 Miesięcy
–  Czekających Na Decyzję Bankową / Z Negatywną Decyzją Bankową

– Potrzebujących Środków Na Spłatę Zobowiązań Biznesowych ( ZUS / US / Komornik / Inne )

– Będących Deweloperami (Przed Oraz W Czasie Trwania Inwestycji)
–  Chcących Wyczyścić Wpisy Na Księdze Wieczystej
–  Szukających Alternatywnego Finansowania Obrotowego Lub Pomostowego

Prowizje I Opłaty Ustalane Indywidualnie

Okres Finasowania Od 3 Do 12 Miesięcy Z Opcją Przedłużenia Do 24 Miesięcy

Atrakcyjne Warunki Finansowania

LTV Do 60% Wartości Zabezpieczenia

Kwota Finansowania Od 30,000 PLN - nie ma górnej granicy!

Skontaktuj się z nami, poinformujemy Cię jakie dokumenty będą potrzebne do przygotowania oferty.

Dostarcz nam wskazane dokumenty za pośrednictwem poczty email lub naszego przedstawiciela

Nasz Dział Analiz zweryfikuje dostarczone dokumenty.

W ciągu 24/48 godzin przedstawimy ofertę dla Twojej firmy.

Podpisz umowę, otrzymaj środki na rachunek bankowy Twojej firmy. Szybko i prosto.

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ NASZĄ OFERTĘ?

Elastyczność - oferujemy szereg rozwiązań finansowych ze zmienną miesięczną spłatą w zależności od potrzeb klienta.
Efektywność - szybki czas reakcji, dedykowany kontakt, łatwe procedury, brak zbędnej biurokracji.
Dedykowany opiekun klienta - nasi profesjonalni eksperci będą Ci towarzyszyć przez cały proces procedowania wniosku.
Wiedza i doświadczenie rynkowe - jesteśmy doświadczoną firmą  o ugruntowanej pozycji rynkowej, z doświadczeniem na rynku kapitałowym w zakresie finansowania, nieruchomości oraz inwestycji alternatywnych.
Konkurencyjne koszty pożyczki - oferujemy pożyczki z konkurencyjnym oprocentowaniem i opcjami terminowymi dopasowanymi do osobistych potrzeb klienta.

Najczęściej zadawane pytania:

​

Kto może być naszym klientem – dla kogo przeznaczona jest nasza pożyczka?
Naszym klientem może zostać każdy podmiot gospodarczy/ firma / przedsiębiorstwo – a więc może to być np. jednoosobowa działalność gospodarcza, spółka cywilna, spółka  prawa handlowego (osobowa: jawna, partnerska, komandytowa  lub kapitałowa (spółka z o.o., spółka akcyjna).

Uwaga:

Oferowana przez nas pożyczka nie jest przeznaczona dla osób fizycz

Czy nowopowstałe firmy mają szansę na otrzymanie pożyczki?
Zgodnie z polityką naszej firmy pożyczkę uzyskać może każda aktywna/ działająca firma/ spółka/ przedsiębiorstwo.

Analizie poddajemy dokumenty finansowe z minimum 6-miesięcznego okresu działalności. Ważnym aspektem przy podjęciu przez nas decyzji o udzieleniu pożyczki jest rodzaj i wartość dostarczonego zabezpieczenia.

Jakie dane są brane pod uwagę przy procedowaniu wniosku?
Przy procedowaniu wniosku analizie podawane są dane finansowe z ostatnich 6 – 24 miesięcy działalności, takie jak:  przychód, zysk/strata, w poszczególnych okresach.

Czy firma ze zobowiązaniami wobec US/ ZUS może otrzymać pożyczkę?
Tak, w zależności od kwoty bieżących/ przeterminowanych zobowiązań.

Czy strata z prowadzonej działalności ma wpływ na decyzję o akceptacji wniosku?
W procesie analizy wniosku bierzemy pod uwagę zarówno profil działalności firmy jak i jej wynik finansowe.  Każda decyzja  podejmowana jest w oparciu o szczegółową analizę profilu klienta – strata z prowadzonej działalności nie powoduje automatycznego odrzucenia wniosku.

Czy firma z negatywną historią kredytową/ zobowiązaniami wobec innych podmiotów może wnioskować o pożyczkę?
Tak, firmy z negatywną historią kredytową/ zadłużone mogą wnioskować o pożyczkę.

Uzyskana pożyczka może służyć spłacie dotychczasowych zobowiązań i należności – poprzez ich refinansowanie, zaspokojenie obecnych wierzycieli.

 

UWAGA: W przypadku, kiedy udzielana pożyczka służy refinansowaniu innych zobowiązań finansowych klienta – refinansowaniu istniejącej pożyczki, klient musi uzyskać potwierdzoną notarialnie promesę, zwolnienia zabezpieczenia.

Jakiej wielkości pożyczek udzielamy?
Nasza standardowa oferta to pożyczki w kwocie od 30.000 PLN.

Nie określamy górnej granicy finasowania.

Jakie rodzaju zabezpieczenia akceptujemy?
Jako zabezpieczenie pożyczki akceptujemy wyłącznie nieruchomości wskazane przez przedsiębiorcę/ firmę, posiadające księgę wieczystą, takie jak:

– mieszkania/ apartamenty,

– domy,

– lokale użytkowe,

– inne obiekty budowlane/ przemysłowe.

Nieruchomość stanowiąca zabezpieczenie pożyczki nie musi być własnością pożyczkobiorcy, może należeć do innej osoby.

​

Do jakiej procentowej wartości nieruchomości pożyczka może zostać udzielona (LTV)?
W zależności od lokalizacji oraz typu nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie pożyczki, udzielamy pożyczek do wartości 60 % dostarczonego zabezpieczenia brutto (tj. z kosztami prowizji/ opłat).

W przypadku kiedy wskazana nieruchomość jest już zabezpieczeniem innego zobowiązania, wartość ta sumowana jest przy wyliczaniu kwoty zabezpieczenia pożyczki.

Uwaga: wpisujemy się tylko na pierwszym miejscu hipotecznym.

Istnieje możliwość dostarczenia więcej niż jednej nieruchomości, która będzie stanowiła zabezpieczenie pożyczki.

Jak obliczamy wartość nieruchomości?
Metoda obliczania wartości nieruchomości uzależniona jest od typu nieruchomości.

W przypadku mieszkań/ apartamentów korzystamy z modelu AVM (automatyczny model wyceny umożliwiający wycenę nieruchomości przy użyciu modelowania matematycznego i bazy danych transakcji na rynku nieruchomości i bazie cen ofertowych i transakcyjnych), co znacznie skraca czas przedstawienia oferty/ zatwierdzenia wniosku.

Domy, lokale usługowe – wartość szacowana jest zwykle na podstawie ekspertyz i operatów szacunkowych sporządzonych przez współpracujących z nami Rzeczoznawców Majątkowych.

Akceptujemy również wyceny/ operaty szacunkowe posiadane przez klienta wykonane przez Rzeczoznawców Majątkowych nie starsze niż 12 miesięcy.

Na jaki okres może zostać udzielona pożyczka?
Pożyczka udzielana jest zwykle na okres od 3 do 12 miesięcy.

Istnieje możliwość wydłużenia okresu pożyczki do 24 miesięcy.

Na co może zostać przeznaczona pożyczka?
Pożyczka może zostać przeznaczona na dowolny cel związany z prowadzoną działalnością gospodarczą np. pokrycie bieżących wydatków firmy, nabycie środków obrotowych, refinansowanie zobowiązań czy obecnych pożyczek

Jakie jest oprocentowanie pożyczki?
Oprocentowanie pożyczki jest zgodnie z obwiązującym prawem.

Jakie dodatkowe opłaty ponosi pożyczkobiorca? Ile wynoszą?
Dodatkowe opłaty związane z prowizją za udzielenie pożyczki, kosztami administracyjnymi są przedstawiane każdorazowo w ofercie – są one zależne są od kwoty i trwania pożyczki, wyników finansowych oraz dostarczonych zabezpieczeń.

Opłaty za udzielenie pożyczki – jak są rozliczane?
Wszystkie dodatkowe opłaty takie jak prowizja, czy koszty administracyjne  związane z udzieleniem pożyczki, doliczane są do kwoty pożyczki. Pożyczkobiorca nie ponosi żadnych wydatków gotówkowych/ przedpłat.

Jak wygląda proces rozpatrzenia wniosku?
Po otrzymaniu poprawnie wypełnionego wniosku oraz załączników do niego, dane w nim zawarte przekazywane są do departamentu analiz, a następnie w przeciągu 24 – 48h  przedstawiana zostaje oferta pożyczki.

W przypadku otrzymania niekompletnego wniosku, potrzeby uzupełnienia go, czas ten może zostać wydłużony.

Jak wygląda procedura zawarcia umowy pożyczki? W jakiej jest ona formie?
Po akceptacji warunków pożyczki przez klienta kompletowana jest dokumentacja potrzebna do zawarcia umowy pożyczki.

Umowa pożyczki zawierana jest w formie aktu notarialnego przed Notariuszem.

Kto staje do Aktu Notarialnego.
Akt Notarialny podpisywany jest przez Pożyczkobiorcę / przedstawiciela Pożyczkobiorcy – zgodnie z reprezentacją / umocowaniem, osoby będące Gwarantami, właściciela nieruchomości oraz pełnomocnika inwestora funduszu.

Czy zobowiązanie wynikające z umowy pożyczki wpisywane jest do księgi wieczystej nieruchomości?
Tak, wpisujemy je na pierwszym miejscu hipotecznym.

Jeśli pożyczka służy refinansowaniu zobowiązania widniejącego w księdze wieczystej istnieje konieczność uzyskania potwierdzonej notarialnie promesy usunięcia wpisu od wpisanego tam pomiotu/ osoby.

Wpisywana wartość zobowiązania w Księdze wieczystej to minimum 150% wartości udzielonej pożyczki brutto.

Jakie są dodatkowe zabezpieczenia pożyczki?
Dodatkowym, wymaganym przez  zabezpieczeniem wynikającym z zawartej umowy pożyczki jest oświadczenie Pożyczkobiorcy o dobrowolnym poddaniu się egzekucji trybie art. § 777 oraz złożenie poręczenia majątkowego przez Pożyczkobiorcę.

Uwaga: w przypadku, kiedy Pożyczkobiorcą jest podmiot posiadający osobowość prawną, w/w oświadczenia składane są przez reprezentantów podmiotu, jako przez osoby fizyczne.

W przypadku kiedy Przedsiębiorca posiada wspólność majątkową/ ustawową  do aktu staje również współmałżonek.

Czy nieruchomość będąca zabezpieczeniem pożyczki musi być ubezpieczona?
Tak, nieruchomość będąca zabezpieczeniem pożyczki musi posiadać ważną polisę ubezpieczeniową z cesją na rzecz inwestora funduszu na cały okres trwania pożyczki.

Jak wygląda proces spłaty pożyczki – harmonogram
Harmonogram spłat każdorazowo dołączony jest do przedstawionej oferty. Zwykle co miesiąc spłacane tylko odsetki i cześć prowizji – kwota ta każdorazowo ustalana jest z pożyczkobiorcą, a pozostała cześć kwoty  spłacana jest ustalonym terminie.

Czy okres spłaty pożyczki może zostać wydłużony?
Tak, okres pożyczki może zostać wydłużony do 12 miesięcy, jest to jednak uzależnione od dotychczasowej współpracy z pożyczkobiorcą, fakt ten powinien zostać zgłoszony na 60 dni przed końcem terminu spłaty pożyczki. W przypadku wydłużenia okresu spłaty pobierana jest prowizja za rozpatrzenie wniosku.